澳大利亚写下无数城市转变的喜人故事

(张广文/澳大利亚採访报道)目前澳大利亚计划投资的项目共213个,价值达440亿澳元,覆盖航空、住宿、艺术和娱乐等领域。另根据STR Global(2018年12月)的最新数据,有294个酒店项目正在推进中,使得全国计划增加50,000多个房间。这裡的每个计划、每个项目都代表着推动城市转变、新发展及汇聚MICE新动能的喜人故事。

要谈到城市大转变,珀斯可以说出一个好故事。事实上,西澳大利亚州已经批准了价值15亿澳元的酒店项目,还有37亿澳元的其他项目获批准用于航空基础设施和艺术、娱乐和商业。

最近在珀斯开业的一些酒店包括:2018加入市场的珀斯北桥希尔顿逸林酒店(206间客房)、城市最新五星级酒店—珀斯QT、五星级珀斯威斯汀酒店(368间客房),以及扩建的Crown Burswood度假村(Isika日间水疗中心、博彩场地扩建和升级、中式丝绸餐厅和外部工程落成),还有2015年耗资1.1亿澳元的奢华Como The Treasury酒店。

接下来,2019年准备加入珀斯市场的一些全新酒店包括:备受期待、价值5亿澳元的丽思卡尔顿酒店、耗资8,000万澳元并拥有250间客房珀斯Mantra酒店、珀斯十多年来首个新建的经济型酒店开发项目—宜必思尚品酒店。未来耗资1亿澳元并拥有270间客房的四星级帝豪酒店,也将加入市场,成为MRA City Link开发项目的一部分。

2020年,大规模的城市更新项目也将在珀斯展现增长,特别是在市中心。伊丽莎白码头、塔楼(包括丽思卡尔顿酒店)和Perth City Link之珀斯枢纽等项目正在促进城市的进化。当中,耗资26亿澳元的伊丽莎白码头开发项目将重新使珀斯城市与天鹅河连接起来,在10公顷的优质河滨土地上,建立一个充满活力的全新娱乐和休閒区域。而伊丽莎白码头区改造的核心是「塔楼」,一座379间混有公寓的综合用途大楼,旨在将当地变成一个充满活力的城市目的地,并为珀斯生活设定标准。另外,随着世界上最具代表性的酒店品牌之一,也就是丽思卡尔顿酒店在塔楼项目中的落成,整个区域将提供直接连接主要旅游景点的门户体验,同时,展示珀斯为 一个热闹的旅游胜地。

此外,和Perth City Link、Yagan广场、珀斯文化中心以及一系列其他私人和公共开发项目一样,伊丽莎白码头将把城市的焦点转移到河上,创建一个更加互联与充满活力的珀斯。

澳大利亚旅游局企业、政府、行业事务行政总经理Karen Halbert

澳大利亚旅游局企业、政府、行业事务行政总经理Karen Halbert介绍到,西澳大利亚州近年特别在酒店和旅游业上飞速发展。位于珀斯中央商业区的珀斯会议展览中心,投资金额达2.25亿美元,可容纳5,000名代表,除了强调每年接待50万以上的参观者,并承办超过600场展览会议等活动,也积极宣传本身设施设备,包括多达18个多功能会议厅,像是1,790平方米的BelleVue宴会厅、2,500个座位的剧场/礼堂、超过16,000平方米的专用展览空间,以及室外夏季花园的功能性空间。当中,最大宴会厅达5,544平方米,可承接最多3,600人桌餐形式的大型宴会,还可俯瞰天鹅河。其还包括一个六层、138个单位的服务式公寓楼,同时设有多功能厅、一个餐厅、游泳池和健身房、一个六层办公楼,以及1,500个海湾停车场。场地不但吸引众多会议到访举行,也推动了珀斯和西澳大利亚州增加新酒店的投资。

在澳大利亚发展的不只是珀斯,目前澳大利亚计划投资的项目共213个,价值达440亿澳元,覆盖航空、住宿、艺术和娱乐等领域。根据STR Global(2018年12月)的最新数据,有294个酒店项目正在推进中,使得全国计划增加50,000多个房间。这些酒店项目目前都在建设阶段,不是在澳大利亚主要市场被批准开发,就是处于高级规划阶段。

不只珀斯,各地都有故事

如同珀斯,在悉尼也可以说出一个类似的发展故事。近年耗资15亿澳元的ICC悉尼开业,提供了世界级的会议、展览和活动设施,也推动了港口城市悉尼一轮全新高档酒店的发展,像是590间客房并可直接连通ICC悉尼的索菲特酒店,以及目前澳大利亚最大酒店—重建的达令港悉尼凯悦酒店,不但新增一个俯瞰达令港的全新户外酒吧,而且共有892间客房,当中230间属特製塔楼的全新客房。另外,位于达令港、耗资7亿美元的Ribbon项目,计划于2020年完工,包括了一个450间客房的W酒店,以及即将在前IMAX场地建造的146间公寓。

在墨尔本,类似爆炸性的新发展也在上演。随着墨尔本会展中心(MCEC)的进一步扩建,除了增加了17,500平方米的展览和可灵活运用活动空间,进一步扩大场地规模,也促使多家全新酒店加入市场,包括拥有347间客房的墨尔本南码头诺富特酒店、拥有213间客房的墨尔本中心诺富特酒店、拥有270间客房的墨尔本中心宜必思酒店,以及拥有91间客房的AVANI Central Melbourne Residences。

而布里斯班则投入2亿澳元修复了历史遗产,也就是三月开放的Howard Smith Wharves项目。经过六年的打造,此滨江区推出了164间客房的五星级Art Series酒店、一个展览中心、众多餐厅和咖啡馆,以及超过2.7公顷的公共开放空间。另外,布里斯班还有一个耗资30亿澳元的皇后码头重建项目,计划于2022年开业。其包括了丽思卡尔顿酒店在内的五家酒店,共将为市中心带来1,110多间全新高级酒店客房,同时,还包括了50家餐厅和酒吧,以及一座可通往城市南岸区的人行天桥。

在南澳大利亚,位于阿德莱德河岸的阿德莱德赌场正在重建,并为博彩3.3亿澳元扩展项目的一部分。此项目将推出全新奢华酒店、独特的餐厅和酒吧,包括可容纳750人的多功能场地,以及一间屋顶酒吧。而阿德莱德河岸娱乐区的举措,则包括了一座全新的人行天桥,其将进一步辅助阿德莱德Oval的重建,使得此多类别体育场馆更加融入现代社会。

就塔斯马尼亚州而言,霍巴特及其周边地区的全新酒店开发项目投资近10亿澳元,共有1,101间全新客房将陆续加入市场,同时,也包括已经在去年加入市场的朗塞斯顿Peppers Silo酒店,以及正在进行的项目,包括128间客房的霍巴特Tasman豪华精选酒店,以及位于塔斯曼半岛的Baillie度假村和超豪华Remarkable Lodge旅馆。

北领地方面,240间客房的达尔文威斯汀酒店发展项目正在推进中,此八层楼高滨海酒店预计在2020年开业,并且作为大型综合开发项目的一部分;其他设施还包括充满活力的餐厅和时尚住宅,像是14间宽敞的套房,让住客可欣赏到城市一览无遗的景色。

此外,坎培拉将随着GEOCON令人兴奋的全新共和区的发展而改变。此综合用途区域将包括一间预计在2020年开幕、140间客房的公寓式酒店,以及多个全新的餐厅、咖啡馆和零售商铺。

精品住宿的趋势正在兴起

特别的是,市场上还可以看到首都城市以外的区域目的地,正在面对精品住宿兴起的趋势。例如:维多利亚莫宁顿半岛Willow Creek酒厂的Jackalope酒店、新南威尔士州北海岸拜伦湾的21间套房Halcyon House、塔斯马尼亚州St Clair湖的改建水电站—Pumphouse Point Hotel酒店、刚刚庆祝成立10週年袋鼠岛南大洋小屋,以及吸引更多人探索McLaren Vale和南澳大利亚的d’Arenberg Cube开业项目。

 

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