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凯悦酒店集团计划引进旗下两大新品牌凯悦嘉轩酒店(Hyatt Place)以及凯悦嘉寓酒店(Hyatt House),目前两大品牌在大中华区已签约21家酒店,2014年首家嘉轩品牌将于深圳东门开业。
相较几大国际酒店集团在中国的发展步调,凯悦集团的扩张速度显得较为缓慢。目前在大中华区,凯悦共有24家开业酒店,还有逾60多个项目正在开发建设中。
凯悦酒店集团中国区营运副总裁高克斯先生(Christopher Koehler)在接受记者采访时表示,未来凯悦集团在大中华区的发展重点依然在于各城市差旗布点的成广度扩张,早些年集团的忠诚客户主要于北京、上海及广州等主要城市出差,但随着中国许多二、三线城市不断向一线城市看齐的快速发展,许多客人的差旅早已深入这些发展中的城市,集团也要配合客群的需求,也要保证在这些发展中的城市有集团酒店进驻。此外,配合各地方政府城市化的发展,多数二线甚至三线城市的工业及商业发展都以聚集经济式高速跃进,从供需关系来看,二、三线城市有需求酒店就会进驻找寻商机。
「而中国中产阶级的快速新兴崛起,正在影响整个中国酒店市场的改变。」高克斯先生认为,对于五星级酒店在中国的发展,凯悦酒店并不盲目乐观,除了持续寻找适合开发集团旗下柏悦、君悦与凯悦五星级品牌进驻的地区,集团亦聚焦于中高端市场和一线城市以外的空间。
截至目前,集团旗下两大新品牌凯悦嘉轩酒店(Hyatt Place)以及凯悦嘉寓酒店(Hyatt House),在大中华区已签约21家酒店(嘉轩品牌16家、嘉寓品牌5家),2014年首家嘉轩品牌将于深圳东门开业,其他还包括北京、天津、无锡、昆明、三亚等地,而上海更已签下5家嘉轩酒店及2家嘉寓酒店。
高克斯先生进一步表示,新品牌瞄准中端市场的商旅及家庭游客,多数将布局在二三线市场。凯悦集团的新品牌策略则是面向住宿型导向的客户,比如被派驻异地的工程师,他们并不需要酒店提供各式餐厅或SPA等配套设施,他们只需要干净舒适又安全的房间和小型的会议室。在相对简化的酒店设计型式下,酒店房价也会相对降低,这正是凯悦集团未来瞄准的市场需求空间。
凯悦嘉轩酒店(Hyatt Place)是专门为繁忙的商务旅客、常旅客人及家庭提供的中高端酒店品牌,价位低于五星级酒店,但由凯悦品牌进行质量背书主,但主要设计兼具工作与舒适休憩的空间,包括8英尺沙发床及依据人体工学设计的工作台,并配备最先进的多媒体娱乐设施;而凯悦嘉寓酒店(Hyatt Place)则是面向有长租需求的客户,将长期居住模式进化为社交和现代化环境,使住客获得紧密亲切的联系与宾至如归的感受。
此两品牌在美国经营都获得成功凡响,高克斯认为中国和印度市场同样具有相同需求,房间单价平均在人民币500-800元的水平。对投资方业主来说,这种类型的酒店投资更少,房间和设施都为标准化,因此建造起来速度更快;从集团发展角度来看也可以加快发展步伐,这对双方来说都很重要。如此一来,这种精选服务酒店可以开设在很多不具备开设五星级酒店的区域,扩大凯悦在中国市场的布局。
许多国内消费者开始了解并开始欣赏国内的各种旅游文化,这也造就国内许多旅游目的地城市加速发展与开发,因而带动国内度假型酒店的发展机会。如何寻求差异化经营,获得并扩大市场份额对凯悦集团来说亦是关键,高克斯先生也表示,休闲度假市场和中层消费市场是我们关注,这部分将是集团未来的新增长点。












