（钟韵/ 采访报道）数据显示，随着国际商旅住宿供给增加，商旅市场预计也会跟着发展。在中国市场方面，中国签证政策放宽推动了国际入境市场需求上升，香港今年国际商旅需求上升尤为显著。专家建议，企业在做商旅管理时，应保持一定的灵活性。
全球商旅住宿提供商SilverDoor的最新季度报告显示，由于商旅住宿产品供给增加推动性价比上升，因此全球商务旅行市场预计将跟着上涨。其数据并显示，当前全球查询量最大的服务式公寓目的地为阿姆斯特丹、伦敦、巴塞罗那、班加罗尔、东京、利雅得、爱丁堡。
阿姆斯特丹主要是因特别是银行业的企业员工派遣而受欢迎。伦敦由于企业客户需求量大，一直都是预订量最高的目的地之一。近年来，巴塞罗那在制药行业进行了大量投资，因此一直保持着商旅繁忙度。印度对于金融科技行业的吸引力依旧，班加罗尔并仍然是投资和入境旅游的一大重要城市。东京在夏季有一段短暂的平静期，但如今需求再次上升。利雅得是中东的一大重要目的地。沙特的Almosafer旅行社称，与2023年相比，非酒店住宿预订量增长了31%。爱丁堡在8月份的艺穗节期间住宿需求量相当高，但如今已重新趋稳。
中国签证限制的放松，也带动了国际入境市场需求的上升；香港市场需求和预订量的上升尤为显著。香港在2024年4月至8月的查询量与去年同期相比，增长了13.16%。
立法变化影响服务式公寓市场 企业商旅看重附加价值
值得注意的是，立法的变化正对市场造成影响。比如，巴塞罗那的最低入住要求为31-32晚，而北美各地包括纽约、多伦多和科罗拉多州等地也收紧了短期租赁法。
而成本虽仍然是企业商旅预订的一个关键考量因素，但就上一季度来看，企业商旅更加注重的是附加值的提升，比如免费早餐、降低家政费等。
SilverDoor首席客户官Martin Klima表示，供给的增长对企业来说是好消息，在许多企业正为未来一年做预算和计划规划之际，尤其如此。但是，他也建议企业商旅经理在做未来规划时，保持一定程度的灵活性。虽然成本仍然是规划和管理旅游项目的指导原则之一，但对于企业来说，在ADR和立法范围内对可用的住宿和设施标准保持现实也很重要，同时也需做好相应的差旅者期望管理，且在有必要时去考虑替代方案，比如选择虽不位于市中心、通勤时间较长，但交通还算方便的地点；可能的情况下，也应让停留时间保持灵活。
他补充道，提前预订才能有更多的时间就价格进行谈判，因此商旅经理提前做好行程规划，越早越好。当前，供给的量和选择空间都相当好，但这也有可能会发生变化。企业最好的应对方式就是在住宿的预订和管理乃至商旅项目的其他方面都保持灵活性。
