雅诗阁提前实现全球16万套管理目标

雅诗阁在2023年第一季度新签逾4,000套单元,提前实现2023年底全球管理16万套服务公寓及酒店单元的阶段性战略目标。

2022年,雅诗阁在全球范围内共新签79个项目、逾18,200套单元,45家物业盛大开业,超过9,300个单位投入运营。在创记录的新签数量及新开物业的双重加持下,2022年雅诗阁全球管理费收入再攀高峰,同比增长36%,达2.58亿新币,成为凯德投资整体业务年度收入的主要贡献者。雅诗阁表示,集团始终专注高质量增长,计划以去年2.58亿新币收益为基准,在下一个五年结束时实现翻番,即至 2028年,公司年管理费收入突破5亿新币。

凯德投资旅宿首席执行官吴洵杰先生表示:“在轻资产战略模式下,从2008年的2万多套单元增至如今的逾16万套,雅诗阁在全球范围内管理的公寓及酒店单元数量正在以每五年翻一番的倍速增长。目前我们超过80%的单元属于委托管理及特许经营模式,这些合同往往具有较长的时效性,能够为雅诗阁带来持续稳定的收入。而十年前这一占比仅为43%。除继续推动可持续增长外,雅诗阁同样积极寻求战略并购机会,通过我们的房地产投资信托基金及私募基金进行扩张。凭借公司的垂直整合能力、强大的投资和资产管理能力,雅诗阁将进一步壮大自身,夯实作为全球住宿领域内核心玩家的重要资本。”

雅诗阁在2022年达成了前所未有的客房单元净增长,同比增长20%,这主要得益于收购奥克伍德全球所带来的约15,000套单元。雅诗阁将持续聚焦旗下产品线的扩容,包括服务公寓、酒店、共享公寓和养老公寓,客群定位覆盖中端到奢华。管理费收入的增长将继续由新签项目和新开物业所推动,预计未来五年,客房单元的年净增长率将达到8-10%。

2023年第一季度雅诗阁全球范围内新签约20个项目

2023年第一季度,雅诗阁全球范围内新签约20个项目,覆盖城市及地区包括印度尼西亚的巴厘岛和哥伦打洛、日本的福冈和大阪、马来西亚的吉隆坡和槟城、泰国的春武里等;6家服务公寓投入运营。为应对当今国际旅游新格局,满足不断变化的旅行者需求和人们对新鲜事物的渴望,雅诗阁计划于今年在亚太地区及欧洲快速增长的主要旅游目的地共新开70家物业。

国际旅行趋势于2022年再度崛起,雅诗阁全球运营业绩强劲上升,每间可售房收益同比增长40%。随着中国旅行限制的日益放松,境内外客户的询问量大幅增加。 至2023年3月,雅诗阁在华物业的平均每日预订量比2022年底刚放开时增长了近150%。

雅诗阁在华储备持续增长,在2023年第一季度共揽获5份管理合同,新增近1,500套单元,首进温州;武汉盛捷未来中心服务公寓和三亚山海天雅诗阁服务公寓开门迎客,这是雅诗阁品牌首次登陆三亚这座全球瞩目的旅游目的地城市。至2023年底,中国还将有25家物业与国内外住客见面,品牌覆盖雅诗阁、盛捷、馨乐庭、奥克伍德、lyf、雅遇及雅院,分布在保定、博鳌、成都、重庆、广州、杭州、合肥、上海、深圳、苏州、无锡、西安、烟台及张家口。

 

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