奥克伍德集团(Oakwood)将持续推进积极的亚太地区扩展计划,特别聚焦于中国市场。在未来3-5年,目前的28个亚太地区奥克伍德品牌项目数量将翻倍。中国市场方面,2015年预计将开幕四间全新酒店式公寓。
同时,近期奥克伍德全球(Oakwood Worldwide)与丰树集团(Mapletree Group)共同签署企业住房和酒店式公寓的合作协议,目标在未来五年内于全球开设超过100项新物业,今年年底也将宣布更多由奥克伍德品牌管理的收购项目和发展计划。
奥克伍德全球亚太地区董事总经理Craig Ryan表示,在中国,奥克伍德集团目前管理位于主要一线和二线城市的七间项目,项目规模差距大,从最小的项目在香港仅24间公寓,到最大的项目在北京,共406间公寓。2014与2015的亚太地区发展规划包括2014年位于仁川的韩国第二个项目,以及2015年的第二个北京项目、第二个成都项目、第二个孟买项目、位于东京的第九个日本项目、位于泗水的第二个印度尼西亚项目,以及位于天津、扬州,以及印度海得拉巴、马来西亚吉隆坡等地的新项目。
Craig Ryan指出,亚洲是一个快速成长的地区,而中国已经成为海外派遣的一个首选目的地,对奥克伍德全球来说,中国是一个非常重要的市场,也是重点聚焦的国家之一。不管是主要门户城市,如北京、上海等,或是新兴市场,如成都、武汉和厦门,市场上已经可以看到,高端服务式公寓的需求激增。需求增长的原因主要是因为服务式公寓所能提供的服务和解决方案,包括更大和更多数量的客房空间、一个具有全套配备的厨房、有效降低成本、入住时间长短很弹性,以及提供在家的感觉。其中,有效降低成本,如客户可以在服务式公寓内自行煮食,而不必依赖餐厅。
根据公寓服务的全球服务式公寓行业研究报告2011-2012,在2010年至2012年间,服务式公寓行业的公寓单位增长了34%,这个在亚洲对服务式住宅的强劲需求,也一样在2012年Savills公布的全球服务式公寓市场分析调查中以强劲的入住率数据显示。另一方面,最近受到中国中央政府扩大开放和改革深化步伐的鼓舞,越来越多世界500强企业,如英特尔、西门子、澳新银行、Molex公司和壳牌公司正在扩大其于中国中西部地区的投资。其中,成都的发展布局在中国的二线城市很典型。随着快速扩张和发展的经济,服务式公寓行业正处于快速成长期。由于许多欧洲国家、美国和澳大利亚的商务人士到中国旅行,他们对服务式公寓而言,仍是“关键市场”。行政管理人员和项目团队不断增加的长期入住需求,刺激着新服务式公寓的产生,导致行业在中国快速发展、不断进步。
Craig Ryan强调,奥克伍德是一个全球性的品牌,在中国打造品牌忠诚度很重要。中国消费者在国外旅行时,通常会选择熟悉的品牌入住。因此,打造品牌知名度,是集团目前的首要任务。也就是说,提供最创新的全球性住房解决方案的同时,集团也将继续扩展全球的服务式公寓数量。集团对于中国市场拥有文化敏感度,未来发展也将持续提供旅客创新产品和非凡住客体验。而集团与亚太地区325家服务式公寓商合作,在中国大多的一至三线城市,都能提供长期和短期住宿体验。











